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Vente Maison - Challans - Vendée (85)

Réf. : 85087-6596
641 700 €dont Prix de vente : 620 000 €dont HN* : 21 700 € (3.5 %)charge acquéreur

Surface habitable

259m²

Surface terrain

4730m²

Pièces

8

Chambres

5

Votre conseiller

BIHAN

Nadia BIHAN

téléphone : 02 51 93 43 73

email : nadia.bihan.85087@notaires.fr

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Description

CHALLANS, à 5mns du centre et à 20mns des plages de Saint-Jean-de-Monts, située dans un parc paysagé de 4730m², cette belle maison, aux volumes et prestations de confort, entretenue avec soin par les propriétaires vous propose : côté jour, un vaste hall d'entrée menant à un 1er salon avec bibliothèque aménagée, un second salon avec cheminée, une salle à manger communiquant avec la cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, tout d'abord de plain-pied, un espace suite parentale composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une partie bureau (ou chambre d'appoint), puis, à l'étage, deux suites parentales avec au total trois chambres, salle de bain, salle d'eau, et 2 wc. Côté détente : Un salon-véranda ouvert sur le jardin et la piscine, avec sauna/ douche, salle d'eau et wc, belle terrasse. Côté pratique : Un atelier comprenant une chambre froide et deux carports ossature bois pour le stationnement des véhicules et camping car. Puits.Portail de la propriété motorisé ! Le petit plus : Dans le parc, joli bungalow en bois offrant un couchage supplémentaire à la belle saison ! Terrain entièrement clos. Activité de chambres d’hôtes possible ! Parc paysagé de 4730m² ! “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Date de mise à jour : 22/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : EInformation

Classe énergétique E

Émission de gaz à effet de serre : DInformation

Émission de gaz à effet de serre D

Conditions de vente

Montant : 641 700 €

dont Prix de vente : 620 000 €

dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur :
21 700 € (3.5 %)

Adresse du bien :

85300 Challans

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*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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